Construction de garage
Un garage commence sous terre, sous la limite du gel.
Garage détaché ou attenant, atelier, annexe : implantation, permis, fondation, charpente, toiture, porte et électricité. De 2 à 3 semaines de chantier une fois le permis obtenu.
Un garage attenant, étape par étape
10 étapes · 10 points d'arrêtUn garage commence
sous la limite du gel.
Dix étapes, dix vérifications. Ici, le toit se pose juste avant la finition pour laisser voir l'intérieur ; sur le chantier, il vient plus tôt.
Point d'arrêt
Ce qu'on fait
- 01
Plans et permis
Implantation sur le terrain, plans pour permis, dépôt de la demande.
- 02
Fondation
Semelles et murs coulés sous la limite du gel, ou dalle isolée selon le sol et le projet.
- 03
Charpente et toiture
Ossature de bois, fermes de toit, pontage, membrane, bardeaux ou revêtement assorti à la maison.
- 04
Porte et électricité
Porte de garage isolée avec ouvre-porte, porte d'accès, fenêtres, éclairage, prises, borne de recharge au besoin.
- 05
Finition
Revêtement, soffites, gouttières ; intérieur brut, isolé ou fini selon l'usage.
Comment ça se déroule
- 01
Visite
Le terrain, l'usage (voiture, atelier, rangement), puis un budget détaillé.
- 02
Plans et permis
Souvent l'étape la plus longue : quelques semaines selon la ville.
- 03
Fondation
Excavation, semelles, murs ou dalle.
- 04
Construction
Charpente, toiture, ouvertures, électricité : de 2 à 3 semaines de chantier.
- 05
Livraison
Finitions, nettoyage, liste de déficiences avec vous.
Les points d'arrêt.
Chaque point est vérifié et photographié. Les photos vont dans votre portail.
- 01Implantation vérifiée par rapport aux limites du terrain avant d'excaver.
- 02Coffrage et armature vérifiés avant de couler.
- 03Fondation inspectée avant le remblai.
- 04Garage attenant : mur commun avec la maison scellé, étanche aux gaz d'échappement.
Permis et règles
Un garage ou une annexe demande un permis, avec des règles d'implantation : distance des limites du terrain, hauteur, superficie. Un garage attenant doit être séparé de la maison par une paroi étanche aux gaz. On vérifie les exigences de votre ville et on prépare la demande.
Questions fréquentes
Garage attenant ou détaché ?
L'attenant donne un accès direct à la maison mais demande une séparation étanche ; le détaché est plus libre à implanter. On vous conseille selon votre terrain et votre usage.
Combien de temps dure la construction ?
De 2 à 3 semaines de chantier une fois le permis obtenu. Le délai du permis varie selon la municipalité.
Peut-on en faire un atelier chauffé ?
Oui. On adapte l'isolation, le chauffage, l'électricité et la ventilation à l'usage prévu, dans ce que la ville permet.
Et si on découvre un problème en ouvrant ?
On arrête les travaux, on vous montre ce qu'on a trouvé et on chiffre la correction au coût, sans marge, à même le montant prévu avec vous pour les imprévus. On reprend quand vous avez dit oui.
Parlons de votre projet.
Une visite, des mesures, puis un budget détaillé. Si le budget ne permet pas de bien faire le travail, on vous le dira dès la première rencontre.
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